1968〜1978年築, 専有面積28.41㎡〜48.41㎡の平均販売価格
千葉県
24.9万円/㎡
前年比-20.7%
習志野市
22.1万円/㎡
前年比--
谷津遊園第2コーポラス
千葉県習志野市谷津二丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 59戸 / 鉄骨造造
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5階 / 38.41㎡の場合
相場
1,003万円
26.1万円/㎡
669
892
1,114
1,337
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,114万円
23.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月11日
谷津遊園第2コーポラス
999万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 38.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 999万円 | 26.0万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,090万円 | 28.4万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK洋 | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,150万円 | 29.9万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 880万円 | 19.7万円 | 3階 | 44.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,090万円 | 28.4万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/15 | 1,150万円 | 29.9万円 | 5階 | 38.41㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 999万円 | 26.0万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 780万円 | 22.9万円 | 34.02㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,040万円 | 23.1万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 880万円 | 22.1万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | マック実籾 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 830万円 | 20.8万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.7%下落、習志野市ではデータなししています。